目前國內購房成本或者月供已超過租房成本，即“買房不如租房”。 采集了包括價格、按揭貸款和租金等各類樓盤的商業(yè)信息。通過兩個指標比較購房成本和租房成本，為我國房地產價格把脈。
第一個指標是“購房資金成本/租房比率”；
第二個指標則是“月供/月租金”。
（比較網站：上海租房網、上海租房網）
我國房地產平均購房資金成本和月供分別是租金的1.1倍和1.3倍。
具體說來，樣本中近一半城市的購房資金成本大于租金，其中地處長江三角洲的主要城市購房資金成本為租金的1.3-1.5倍。3/4的城市月供大于租金，其中長江三角洲的主要城市月供為租金的1.5-2倍。杭州購房資金成本和月供分別為租房的1.5和2倍，與香港1997年相當接近。而珠三角洲地區(qū)和中部地區(qū)購房成本仍低于租房成本。
我國某些城市購房成本大于租房成本的主因是“租金/房價”比率太低，即強烈的購房需求推高房價。這種需求包括自住和投資（投機）。自住性需求旺盛反映了我國房地產市場快速發(fā)展的基本面支持。而投資和投機性需求不僅推高房價，而且壓低房租，導致“租金/房價”比率不斷下降。

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