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孫妍
戚夜云
曾經(jīng)喧囂一時的不夜城通信市場，如今面臨轉(zhuǎn)型難題。
在上�；疖囌靖浇L達十余年中，這里盤踞著的多棟大廈里終日人聲鼎沸，不夜城、環(huán)龍、大奧……各個通信市場中柜臺鱗次櫛比，顧客摩肩接踵。不知在上海人的記憶中，有多少人在這里買到了自己的第一部手機、第一個手機號碼、第一部水貨手機、第一部智能手機、第一部iPhone……作為華東地區(qū)最大的手機集散中心，這里曾經(jīng)創(chuàng)造了很多神話。
然而，神話終究是要破滅的。在電商和國產(chǎn)手機崛起的雙重打擊下，這個曾經(jīng)的“手機王國”“水貨天堂”落魄了、蕭條了，曾經(jīng)一鋪難求，現(xiàn)在免租也鮮有人續(xù)約。
租金下降一半多
緊挨著上�；疖囌�，流動人口多，是上海不夜城通信市場天然的“地利”。然而，1月26日，當《IT時報》記者來到這里時，看到的卻是一片冷清。一樓到三樓，大約三分之一的店鋪已經(jīng)關(guān)門，銷售人員比顧客多幾倍，百無聊賴的她們都拿著手機看視頻。偶有顧客經(jīng)過，柜臺里便會傳出幾聲有氣無力的吆喝聲：“看一看嘛，需要什么手機？”
原本，這應(yīng)該是不夜城通信市場最熱鬧的時節(jié)。曾經(jīng)，春節(jié)回家前換一部最新的智能手機“顯擺”，或者給家里的老人買部老人機做禮物，去不夜城是最好的選擇。然而，現(xiàn)在越來越多的人在網(wǎng)上完成了這些任務(wù)，不少商家對《IT時報》記者說，“生意越來越難做，天天都在虧本，等到租約到期就不做了�！�
5年前，這里可是一鋪難求，即使現(xiàn)在有不少檔口已經(jīng)空置，但也能依稀看出往日的輝煌。一個樓層中，檔口密密麻麻地鋪開，走道十分狹窄，有些檔口的面積只有1個平方左右。老板娘陳姐的鋪子正對著自動扶梯，算得上是黃金旺鋪，曾經(jīng)她為此要支付每月每平方米1萬多元的天價租金，如今房租已經(jīng)降了一半。緊鄰著陳姐的另一只柜臺，貼著一張“柜臺出租”的告示，陳姐說，這張紙貼了兩年多了，無人問津。
近幾年，由于遭到電商的沖擊，不夜城的手機零售生意一落千丈。每個檔口都靠蘋果、三星、華為“三大明星機”撐場面，老人機也是市場里的標配，但是從型號到款式，同質(zhì)化非常之嚴重，顧客唯一可比較的便是價格�！拔覀儸F(xiàn)在只有賣得比京東便宜，比華為、小米官方商城貨更全才能做得下去，前提是要有能耐拿到便宜穩(wěn)定的貨源。零售要是一天能賣三部以上就很好了，現(xiàn)在基本靠給淘寶、京東上的小老板供貨來維持生意�！标惤愀嬖V記者。
維修、貼膜成了最好的生意
不夜城通信市場共有8層，如今除了1樓、2樓還有些人氣，三樓以上基本無顧客光臨，不夜城正在由高往低一層層消亡。
成沓的屏幕、電池、外殼堆砌在柜臺上，一群“技術(shù)人員”在店里排排坐開，兩三個顧客在店內(nèi)等待著給破碎的iPhone換屏幕，現(xiàn)在，維修是不夜城最好的生意�？蛇@樣的好生意能維持多久也未可知，在自動扶梯頂部，赫然貼著“Hi維修”等一系列上門維修App的廣告。
環(huán)龍、大奧兩個通信市場是不夜城通信市場的輻射區(qū)域，如今，它倆的生意更加糟糕。在大奧通信市場一樓，記者看到，滿眼都是寫著“換屏”的廣告牌，周邊一圈檔口中，將近一半柜臺都已關(guān)門，旁邊的商家反映，好幾個柜臺已經(jīng)撤柜幾個月了。
在冷冷清清的環(huán)龍通信市場，有一家店顯得格外搶眼，滿墻的柜子里堆著蘋果、三星、華為、小米等品牌的手機包裝，十幾個工作人員一字排開，正忙碌地填寫著快遞單，一旁的小推車上堆滿了寄快遞用的瓦楞紙盒，一部分商戶靠著電子商戶延續(xù)著生意。
轉(zhuǎn)型也困難
上海佳菱投資管理有限公司在不夜城商廈的八樓，這是一家從大業(yè)主手里租下商鋪，再分租出去的“二房東”，其負責(zé)人告訴記者，目前不夜城的租金均價在每月每平方米1200元到1500元左右，比高峰時期已經(jīng)降了五成，但續(xù)約率仍然直線下降。
一位專業(yè)收購不良資產(chǎn)的人士譚松(化名)向《IT時報》記者透露，他們曾對不夜城大廈的資產(chǎn)進行過評估，據(jù)他了解，不夜城的大業(yè)主握有40%左右的產(chǎn)權(quán)面積，早就在四五年前便抵押給了民生銀行，剩余的大廈產(chǎn)權(quán)復(fù)雜，大大小小有200多名業(yè)主。
據(jù)了解，由于很多小業(yè)主拖欠物業(yè)費，加上不夜城在鼎盛時期人流密集，設(shè)備折損快，整棟大廈的新風(fēng)系統(tǒng)、中央空調(diào)甚至自動升降梯都已經(jīng)年久失修。有些小業(yè)主甚至對租戶說不用繳房租，只要繳物業(yè)費就能續(xù)約，但租戶還是拒絕了。因此，物業(yè)公司很有可能會在春節(jié)后退出。
譚松表示，與位于徐家匯的太平洋數(shù)碼廣場、百腦匯不同，不夜城的位置比較尷尬，一來火車站并不是傳統(tǒng)的商業(yè)中心，轉(zhuǎn)型餐飲等新業(yè)態(tài)，沒有足夠的人流支撐；二來，不夜城及其周圍的幾個通信市場形成的固有印象較深，而手機大賣場的業(yè)態(tài)正在自然消亡，他們也很難接手處理。
《IT時報》記者通過上海公拍網(wǎng)查到，不夜城1樓到8樓都有商鋪在拍賣，目前處于流標狀態(tài)。
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手機“炒貨”已成雞肋
生存在不夜城市場里的商戶，很多都是“炒貨商”，從渠道那里低收，然后再加價賣給下面三、四線的零售商，只要有貨源，價格好，能賺幾十元就賣。炒貨的訣竅在于控貨，某款機型市場缺口越大，炒貨的價格越高。一年前，標配的華為Mate 7官方定價只有2999元，但剛上市產(chǎn)能不足時，價格曾被炒到4000多元�？蛇@一年，國產(chǎn)手機的產(chǎn)能都大幅提升，市場在飽和，“炒貨商”的寒冬悄悄來臨了。
老黑(化名)在手機這行摸爬滾打十多年，臨近年關(guān)，他眉頭緊鎖，心里陣陣發(fā)愁。
才一年多的光景，炒貨的生意就像過山車一樣從云端跌向了谷底。老黑的渠道上線是某國代商。原則上，只要與國代商維護好關(guān)系，老黑就能拿到緊俏的貨。但現(xiàn)在各大廠商渠道政策收緊，廠商對二、三級代理的選擇干預(yù)更多。為了加緊對渠道的管控，穩(wěn)定價格體系，廠商們要求國代拋棄沒有零售店的分銷商，“華為和樂視，國代要想拿貨，必須按規(guī)定發(fā)展下級分銷商，像不夜城這種檔口，就屬于非零售店�！崩虾诒硎尽�
緊俏的貨不好拿，常規(guī)的款型不敢拿�！笆袌鍪蹆r1000元的手機，我以900元的價格簽了合同，可到提貨的時候，市場價已經(jīng)跌破了900元，出于資金回籠的考慮，我們只能降價虧本處理�！比ツ耆A為Mate S在上市一周內(nèi)，各大零售店的報價較官方定價下降了300元，1個月內(nèi)下跌了一千多元，老黑不得不面對虧損的風(fēng)險。
老黑的生意曾經(jīng)十分輝煌，巔峰期時，公司不僅有5000-6000萬資金流轉(zhuǎn)，還需外借資金來擴大規(guī)模，那時貨源不僅面向各個省市，京東自營的部分貨源也是來自老黑的手中。不過，短短1年多的時間，手機市場翻云覆雨。
根據(jù)近期各大調(diào)研機構(gòu)陸續(xù)發(fā)布的2015智能手機市場數(shù)據(jù)報告，2015年全球智能手機出貨量將首現(xiàn)個位數(shù)增幅，即增長9.8%。而全球市場增速放緩的主要原因，IDC分析師認為是中國手機增速放緩，國內(nèi)手機市場在經(jīng)過四年的高速發(fā)展后市場趨于飽和。
現(xiàn)在，老黑為了減少損失，不斷撤出資金，為手機炒貨留有的資金不足1000萬元，老黑感嘆，炒貨這門生意已然成了雞肋，食之無味，棄之可惜。
轉(zhuǎn)型？老黑也不是沒有考慮過，他的同行很多都選擇在線上開店。對于這樣的轉(zhuǎn)型方式，老黑認為，路也走不長久。主流的華為、小米、魅族品牌廠商在電商渠道均有直供店，這些數(shù)碼專營店“受京東、阿里限制太多，缺乏主動權(quán)不說，和小米、華為等直營店相比，競爭力也不夠�！�
京東商城上，魅藍metal 16G公開版，在官方渠道并不缺貨的情況下，牧申數(shù)碼等數(shù)碼專營店的售價高出100元，為1099元。從消費者評價數(shù)量上看，魅族京東官方自營店有2萬多條，而牧申數(shù)碼店只有200多條。近兩年，小米、華為、魅族等手機品牌產(chǎn)能不足的情況正在減少，絕大部分款型現(xiàn)在能做到放開購買，以往靠官方缺貨炒貨獲利，并不是長久之計。對于未來，老黑十分悲觀，正在考慮改行。
