手機(jī)基站安置難:續(xù)約租金漲10倍

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  一邊是手機(jī)信號(hào)盲點(diǎn)投訴升首位 一邊是已建基站不斷被拆除

  移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)差正成為近兩年用戶投訴的焦點(diǎn)。近日,上海市電信用戶委員會(huì)公布,用戶對(duì)移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)覆蓋的投訴已占據(jù)近兩年通訊投訴的首位,但查處后能夠給以解決的只有三分之一。究其原因,并非電信運(yùn)營商舍不得投入,恰恰相反,2009年的運(yùn)營商在移動(dòng)基站建設(shè)上花了“血本”,但在建設(shè)中卻遭遇多重障礙,土地租金上漲、市政動(dòng)遷、市民對(duì)輻射的恐慌……“建站”已經(jīng)成為電信運(yùn)營商一項(xiàng)最艱難的任務(wù)。

  IT時(shí)報(bào)記者 郝俊慧

  選址:整個(gè)片區(qū)都被踏遍

  眾所周知,移動(dòng)網(wǎng)絡(luò)是一張全程網(wǎng),移動(dòng)基站發(fā)射的信號(hào)呈“蜂窩狀”,中間任何一個(gè)圈斷裂,都有可能產(chǎn)生連鎖反應(yīng),因此基站可選位置的經(jīng)緯度相對(duì)固定,且必須多個(gè)點(diǎn)同步整體規(guī)劃,牽一發(fā)而動(dòng)全身。

  “哪怕與規(guī)劃錯(cuò)開50米,都有可能使下一個(gè)點(diǎn)無址可造。”上海電信某區(qū)局負(fù)責(zé)移動(dòng)基站選址的工作人員王磊告訴記者。然而上海高樓林立,地理環(huán)境錯(cuò)綜復(fù)雜,根據(jù)網(wǎng)絡(luò)要求選中的最佳位置,往往并不符合建造基站的要求。

  “為了尋找一個(gè)合適的建站點(diǎn),每個(gè)規(guī)劃點(diǎn)的方圓300米內(nèi),我都用腳量了不下10遍!睆2006年上海電信開始建設(shè)3G儲(chǔ)備站起,王磊的腳步遍及了本區(qū)局所有街道,“都趕上片警了。”

  每次拿到公司下發(fā)的規(guī)劃圖,王磊都會(huì)迅速在腦子里過一遍,每個(gè)位置方圓50米內(nèi)最少要有三個(gè)備用點(diǎn),萬一這座建筑談不下來,馬上換另外一座建筑。然而,并不是所有規(guī)劃位置都是可以替代的,附近居民對(duì)基站輻射的擔(dān)憂、已有建筑高度不夠都可能導(dǎo)致選好的地點(diǎn)“夭折”。

  延吉中路敦化路,就是這么一塊“難啃的骨頭”。王磊繞著這個(gè)點(diǎn)將其方圓100米轉(zhuǎn)了不下10圈,都沒有找到合適的建筑建基站,“方圓300米內(nèi)我也轉(zhuǎn)了不下10圈,只有5—6座建筑適合,但不是企業(yè)廠房,就是居民樓,根本談不下來!蓖趵谥荒芗南M诿髂赀@里新建的一座建筑,希望到時(shí)候能把這個(gè)“堡壘”攻下來。

  王磊的同事許軍(化名)最近也很頭疼,因?yàn)槊髂甑恼军c(diǎn)規(guī)劃圖上,他所轄區(qū)域內(nèi)的8個(gè)點(diǎn)中,有3個(gè)點(diǎn)的位置,不是即將拆遷,就是一片空地,“連備選都找不到!

  談判:租金漲十倍

  即使找到合適的建筑符合建站要求,萬里長征才開始了第一步,更難的談判等著這些建站者。今年7月,本報(bào)曾對(duì)八號(hào)線延伸段地鐵開通后無手機(jī)信號(hào)的問題進(jìn)行了持續(xù)跟蹤報(bào)道,調(diào)查之后發(fā)現(xiàn)起因是地鐵建設(shè)方向電信運(yùn)營商索要高價(jià)“入場費(fèi)”。而事實(shí)上,在地面上建設(shè)的移動(dòng)基站,也面臨同樣的問題。

  “我們與業(yè)主簽訂的租約一般是5年,這兩年租約陸續(xù)到期,可租金卻漲了10倍。”上海移動(dòng)一位人士告訴記者,基站的租賃合同續(xù)簽現(xiàn)在困難重重,有的物業(yè)公司喊價(jià)從幾年前的5萬漲到了50萬,如果不給,直接給機(jī)房斷電。

  租賃一個(gè)10平方左右的機(jī)房到底要付多少錢?談判時(shí)是沒有標(biāo)準(zhǔn)的。市區(qū)北部的一座商場,三家運(yùn)營商付的租賃費(fèi)相差數(shù)萬,其中奧妙全在“私人關(guān)系”,“誰的關(guān)系硬一點(diǎn),誰就少交點(diǎn)錢!币晃徊辉竿嘎缎彰幕窘ㄔO(shè)者說。

  建設(shè):偷偷摸摸如同小偷

  幾乎每個(gè)移動(dòng)基站建設(shè)者都曾被圍攻過。多年來,人們對(duì)“移動(dòng)基站有輻射”的恐慌一直未曾消除,盡管媒體和政府部門多次對(duì)此問題進(jìn)行過澄清,效果并不理想。建站變得越來越難,甚至已建基站也有被迫拆除。

  2007年,在位于國順東路騰飛皮件廠里,王磊和他的同事被數(shù)十名居民“堵”在廠房里。原來馬路對(duì)面小區(qū)的居民看到這邊屋頂在架設(shè)天線,集體過來“抗議”,要求將其拆除。無論王磊如何解釋,基站離居民小區(qū)有一定距離,不會(huì)有輻射危險(xiǎn),對(duì)方都毫不理會(huì)。正在僵持不下時(shí),突然有人喊道,“你們不拆,我們拆。”于是大家一哄而上,動(dòng)起手來。最終,王磊只能將這個(gè)點(diǎn)撤出,“加上已付房租,硬件投入,一共損失了15萬元左右!

  相較而言,許軍(化名)的遭遇稍好一點(diǎn)。去年在陸家浜路附近的一座老式廠房上架設(shè)基站時(shí),同樣遭遇了對(duì)面居民區(qū)里的上百名居民。為了解決問題,許軍和其它兩家運(yùn)營商聯(lián)合做了基站輻射檢測,拿著檢測合格的報(bào)告書,許軍把當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)、業(yè)主委員會(huì)、派出所跑了個(gè)遍,“我拿著報(bào)告苦口婆心地和他們說,基站是安全的。后來又做了很多工作,比如把天線上多余的包桿拆除,位置換到視野不及之處!弊罱K,許軍取得了附近居民的理解,天線順利立了起來,可前后也折騰了兩個(gè)多月。

  “我現(xiàn)在覺得自己和小偷一樣,白天不敢出動(dòng),只能晚上偷偷干活!蓖趵谝荒槦o奈。為了減少不必要的糾紛,業(yè)主單位要求工程人員只能晚上施工。而且不許乘電梯,“免得動(dòng)靜大了,這個(gè)點(diǎn)又泡湯!

  兩難:建站難、投訴多

  近幾年來,建站難和投訴多成為困擾電信運(yùn)營商的兩難問題。“很多用戶投訴家里的移動(dòng)信號(hào)很差,可一旦運(yùn)營商去那里增設(shè)基站,卻又遭到集體反對(duì)。”上海電信用戶委員會(huì)(以下簡稱用戶委)秘書長陸慶七告訴記者,電信運(yùn)營商的通信保障能力正因基站建設(shè)難而下降。以上海移動(dòng)為例,十年來手機(jī)用戶從140萬戶增加到1400萬戶,增長了10倍,話務(wù)量猛增了300%,可移動(dòng)基站數(shù)在內(nèi)環(huán)線范圍只增加了11%。2008年,上海移動(dòng)一共有130座基站因?yàn)楦鞣N原因被關(guān)掉,2009年,截止到5月底也有47座已被拆掉。

  上海寶山區(qū)移動(dòng)公司的一組數(shù)據(jù)顯示,2009年用戶對(duì)網(wǎng)絡(luò)信號(hào)的投訴工單從1月份的358張?jiān)鲋?月份的860張,增幅數(shù)量達(dá)到140%,位于寶山區(qū)的“錦秋家園”,三年來一直被用戶投訴是移動(dòng)信號(hào)盲區(qū),可問題始終難以解決!斑@里面情況太復(fù)雜了,開發(fā)商、物業(yè)公司、業(yè)主委員會(huì)多方糾葛,移動(dòng)基站一直無法順利架設(shè)。”一位上海移動(dòng)人士一臉愁容。

  與投訴同時(shí)增加的是大量基站被停用!胺馓粱驹诰用駨(qiáng)烈要求下拆掉了,永久退服。四元基站租賃合同到期,業(yè)主不讓放了,也只能退服。塘連、聚豐園這幾年新增小區(qū)和居民很多,原有基站不足以滿足服務(wù),可新基站的選址遲遲不能確定,導(dǎo)致出現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)繁忙。”寶山區(qū)移動(dòng)公司相關(guān)負(fù)責(zé)人無奈地說。

  記者觀察

  建設(shè)一座移動(dòng)基站的周期正在被拉長。據(jù)介紹,眼下一個(gè)移動(dòng)基站從選址、談判到建設(shè)開工的時(shí)間,已經(jīng)從早年的1個(gè)月拉長到了現(xiàn)在的兩三個(gè)月,部分基站的耗時(shí)甚至超過了一年。與此同時(shí),即將到來的2010年世博會(huì),給三家電信運(yùn)營商帶來更大的建站壓力。面對(duì)7000萬來自全球的觀眾,上海的通信能力能否足以支撐,顯然關(guān)系重大。尤其是今年啟動(dòng)的3G網(wǎng)絡(luò)建設(shè),使這種壓力變得更加具象。根據(jù)規(guī)劃,到2009年底,上海將新建3G基站近3000個(gè)(三家電信運(yùn)營商),才能基本形成覆蓋全市的3G信號(hào)網(wǎng)絡(luò)。

  一方面是通信建設(shè)者的壓力,一方面是民眾的疑惑,想從根本上解決“建站難”的問題,單方面的施壓或者妥協(xié)都不是上策。工信部專家委員會(huì)顧問高仰止多次向記者表示,必須集合多個(gè)部門對(duì)移動(dòng)基站的屬性、建設(shè)順序、使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保測評(píng)等問題進(jìn)行綜合考慮。

  所幸,政府對(duì)3G建設(shè)的支持正在顯現(xiàn)。從今年8月開始,上海市的許多政府機(jī)關(guān)大樓上,豎起了TD基站的天線。根據(jù)市政府要求,上海市建設(shè)TD基站時(shí),按照黨政機(jī)關(guān)所在地、企事業(yè)單位辦公樓、公建配套設(shè)施居民小區(qū)的順序。截止到10月中旬,在今年要完成的800個(gè)TD基站建設(shè)任務(wù)中,上海市政府相關(guān)部門已出面協(xié)調(diào)其中639個(gè)建站地點(diǎn),而這639個(gè)地點(diǎn)中,尚無一幢居民樓。

  對(duì)于移動(dòng)基站輻射的安全問題,官方也不斷正面回應(yīng)。上海市經(jīng)信委副主任劉健在接受媒體采訪時(shí)就曾強(qiáng)調(diào),在基站電子輻射標(biāo)準(zhǔn)當(dāng)中,我們國家是最嚴(yán)格的,經(jīng)信委做過的測試表明,上海TD基站的照射導(dǎo)出值為20微瓦/平方厘米,而全國標(biāo)準(zhǔn)是40微瓦/平方厘米。

  事實(shí)上,只要遵循公平、公開、公正的“三公原則”,移動(dòng)基站的“骨頭”終究可以被啃下。首先,從法律上明確移動(dòng)基站公用基礎(chǔ)設(shè)施的屬性,讓它和水電煤等擁有平等的建設(shè)權(quán);其次,公開所有數(shù)據(jù),尤其是移動(dòng)基站電磁輻射的安全系數(shù),在建設(shè)前期和建成后進(jìn)行嚴(yán)格測試,并通過各種渠道,將數(shù)據(jù)公開,從而消除公眾的恐慌;最后,三家電信運(yùn)營商加強(qiáng)自律,不再惡意競爭,很多難題自然可以共同解決。

  只是,說起來容易,可做起來,需要的是時(shí)間和速度!


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