中興比亞迪等企業(yè)參建深圳保障房

　　【深圳商報(bào)訊】(記者 李秀瑜)昨天，本報(bào)報(bào)道了人大代表、騰訊公司董事局主席馬化騰“騰訊也想?yún)⒔ò簿臃俊保�引起了外界關(guān)注。企業(yè)能否投資建設(shè)保障房？對(duì)企業(yè)建設(shè)的保障房如何進(jìn)行分配和監(jiān)管？本報(bào)記者昨天對(duì)此獨(dú)家采訪了市住建局，該局局長(zhǎng)李榮強(qiáng)表示，深圳已經(jīng)在探索多渠道籌建保障房的新路子，但是，企業(yè)自建的保障房也必須納入政府保障房建設(shè)、監(jiān)管體系內(nèi)。

　　“深圳已經(jīng)在探索多渠道籌建保障房的新路子。目前，中興通訊所建的安居房就是一個(gè)成功的例子。但是，企業(yè)自建的保障房也必須納入政府保障房建設(shè)、監(jiān)管體系內(nèi)。這樣也可以充分調(diào)動(dòng)企業(yè)積極性、利用社會(huì)資源，推動(dòng)全市保障房建設(shè)。”市住房和建設(shè)局局長(zhǎng)昨日接受本報(bào)專訪時(shí)介紹。

　　李榮強(qiáng)告訴記者，“深圳的保障房建設(shè)采取了多種形式來(lái)破解供求之間的巨大矛盾。在這方面也采取了一系列的積極措施，通過(guò)政府調(diào)動(dòng)和發(fā)揮市場(chǎng)各方來(lái)建設(shè)保障房，實(shí)行多種渠道和多種方式來(lái)籌集房源、加快建設(shè)保障性住房�！�

　　針對(duì)大家普遍關(guān)注的企業(yè)是否可以投資建設(shè)保障房的問(wèn)題，李榮強(qiáng)介紹，“深圳已經(jīng)開始試行企業(yè)投資建設(shè)保障房的模式，中興通訊就采取了這種方式。在中興通訊的自有土地和配套宿舍區(qū)建設(shè)保障房，首先解決中興通訊員工的住房問(wèn)題，之后將保障房租給低收入群體�！�

　　眾所周知，深圳的很多企業(yè)員工都缺少住房保障。如果像中興通訊一樣，建幾千套保障房，優(yōu)先考慮解決企業(yè)員工的住房問(wèn)題，再為社會(huì)提供保障房，這無(wú)疑是件大好事。但對(duì)企業(yè)投資建設(shè)的保障房要如何監(jiān)管？

　　李榮強(qiáng)坦言，這也是目前深圳正在探索的一條新路。但是有一點(diǎn)是可以肯定：無(wú)論是哪個(gè)企業(yè)建的保障房，都得納入政府的住房保障建設(shè)和管理體系中。目前，深圳正在探索一套社會(huì)化的管理體系，針對(duì)企業(yè)自建的保障房，由政府統(tǒng)一監(jiān)管、統(tǒng)一制定政策標(biāo)準(zhǔn)，可以由社會(huì)，包括企業(yè)或?qū)�業(yè)的管理機(jī)構(gòu)對(duì)今后大量的保障性住房進(jìn)行管理。

　　對(duì)中興將采取委托管理的方式，委托中興通訊來(lái)找專業(yè)的管理機(jī)構(gòu)和人員來(lái)專門對(duì)其所建設(shè)的保障房進(jìn)行管理。政府部門將對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)管，并且每年都要對(duì)其進(jìn)行多次檢查，監(jiān)督企業(yè)是否按照相關(guān)法規(guī)政策來(lái)管理保障房，杜絕違規(guī)行為的出現(xiàn)。

　　“在統(tǒng)一的住房保障規(guī)劃和政策體系下來(lái)推進(jìn)企業(yè)自建保障房，可以大量調(diào)動(dòng)社會(huì)資源，將有效的資源利用起來(lái)，建設(shè)速度快、建設(shè)積極性高，能破解建設(shè)資源瓶頸，實(shí)現(xiàn)管理的多元化、高效化、人性化。”李榮強(qiáng)介紹。

　　李榮強(qiáng)告訴記者，目前，深圳已經(jīng)有比亞迪、深航、南航等五六家企業(yè)投資建設(shè)保障房，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和分配標(biāo)準(zhǔn)必須納入深圳住房保障政策標(biāo)準(zhǔn)體系。例如，在建筑面積上必須執(zhí)行深圳保障房統(tǒng)一的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)條件等也必須符合深圳相關(guān)法律法規(guī)。